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時隔一年,再次開始看學位房,各位大佬給點建議吧 ...

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樓主
發表于 2020-5-18 15:36 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
時隔一年,再次開始看學位房,各位大佬給點建議吧

家庭情況:女方工作在烈士陵園,男方工作在小北,目前在小蠻腰腳下有一套80多平的小兩居(貸款已還清),小孩 3 歲多了(有二寶計劃),不可避免的要開始考慮學位房的問題了,要求是東山口、東湖、烈士陵園附近三房,帶省一級學位,有熟悉這一帶的大佬,給點建議吧


補充下:18年底19年初的時候,已經密集的看過一陣房,兩夫妻都傾向于買東山附件的學位房,看了無數套,上到培正,下到永耀北、紅火炬,600 多點總價的房子很難找到滿意的,要么朝向不好,要么有暗房,要么戶型奇奇怪怪,要么特別吵,要么學位垃圾,真是心力交瘁。。。

剛好那個時候籌集房款不是很順利,沒有下一步行動,就一直拖到了現在,現在手里大概有 300W,老人可以再借50-60W(不是獨生子女,不想引起家庭矛盾,借了要給利息的,目前是打算借60W,一年給2萬的利息),因為是第二套首付50%,所以總價限制到了 600-700W

最近也很猶豫,很怕踩在房價頂峰上,當了接盤俠
也想過買中山二小這種好一點的市重點得了,不追求名校,可以買個四居室的,住起來舒服
但又覺得對不起小孩子。。。
?

點評

benben72  其實小蠻腰附近的實驗二小,新港中都不錯,為了培正換實在不值,還不如換帝景  發表于 2020-5-19 22:27

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這注冊時間,怎么搞的。
其實有必要一定越秀么。越秀現在的學位優勢慢慢的被磨滅,而且6 700買的環境也就普通吧。

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你兩好高工資額,佩服
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要是圖利單位近可以買東山,要是圖居住環境和僅僅看中學位,700萬買個十幾年樓齡沒小區的房子,也就只剩學位了
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我有東風東學位房售,業主,可看我貼
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就近女方上班地方,就在東山口附近買,學位又好,輔導機構也多,在預算范圍內找環境和學位相對平衡的就好了,沒什么好糾結的。
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永耀北,紅火炬這種普通學校就算了吧,花這么多錢,讀這么普通的學校,房子還不好,我不懂圖啥
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那就小北路小學唄,初中派位去好學校機會也大
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第二套房的首付不是7成嗎?

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四房當然香,就是預算不夠啊

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我在小北附近上班,實在不想住在這附近,黑那個啥太多

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1970年。。。你不說我還真沒注意

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是啊,感覺東山口附近有小區的培正學位房好像就海印苑和東湖北大院了
海印苑沒看到綜合條件滿意的,東湖北大院又買不起

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haoaoao 發表于 2020-5-19 08:51
第二套房的首付不是7成嗎?


第一套貸款還清了

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第一套貸款還清了


東湖豪苑可以買三房
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Rain061000 發表于 2020-5-19 09:03
東湖豪苑可以買三房


東湖豪苑看過好幾套,能滿意的基本都要 700+ ....

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貸款350萬買房,,,,, 如果供十年,月供也要4W左右,,,,如果是我,,,我的心好慌,,,,,買不下手
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