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改善換房,科學城品秀星樾、亞運城天峰or東湖洲花園 ...

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樓主
發表于 2020-5-26 22:24 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
樓主二套,想改善自住,一孩,主要考慮學位和升值空間,小孩2022年上小學,總預算400出頭。
女方上班地在科韻北路一帶,男方上班地在化龍,雙方均可開車通勤,不過近地鐵更好。
最近看了一些房,重點意向主要是以下幾個小區的幾種戶型:
①品秀星樾108平3房2衛(更喜歡124平的4房,但是首付預算可能差點);
②亞運城天峰樓王單位雙陽臺望江望園林的136平4房2衛戶型;
③東湖洲二手110平左右大三房。


請教各位媽友,綜合學位、升值空間、配套及自住舒適性來看,大家更推薦哪個?或者有沒有更優的選擇。
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點評

江上明月  亞運城價格實惠。東湖洲未來潛力大,仲元中學高中初中在建,以后從幼兒園到高中都在家門口。東湖洲一直死貴,沒辦法,房子質量用料是最好的。  發表于 2020-5-28 18:06

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現在那個讓你吃力的,就是將來你炫耀的。
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品秀星樾太遠了,對你們通勤來說,尤其在化龍上班的
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想要的太多了,宜居,學位不錯,升值潛力大,難啊
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四房比較好
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來買思科,新造離化龍近,3公里,新造地鐵去科韻路地鐵站,很快。

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化龍和科韻路上班,通勤來說東湖洲和亞運城更好。居住角度和成本投入來說,天峯樓王更好,天峯樓王單位3梯3戶,望江望花園,居住面積更大,天峯一手2.9萬左右,東湖洲二手3.5萬左右,加上中介費、稅費和重新裝修,要額外多60萬左右。而且醫院、學位,亞運城目前也比東湖洲好,東湖州優點是比亞運城離番禺廣場近,但距離不遠不近,出入要靠公交。
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思科溢價太高,而且思科指不定都黃了,還是亞運城合適,鐵一成績很不錯
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目前中美形勢,思科要黃的可能性很大很大
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回復 Triangel1025 的帖子
品秀星樾太遠了,對你們通勤來說,尤其在化龍上班的


化龍上班的,以后可以考慮轉去黃埔區上班
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棒棒的璐寶 發表于 2020-5-27 18:09
化龍上班的,以后可以考慮轉去黃埔區上班


如果轉去科學城上班,另一個在科韻北,星樾的位置挺適中的。就是可惜離地鐵站太遠,現在發售的幾棟差不多2公里的距離,如果還有其他家屬要出行就得接駁了

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4房的好

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你們說的樓盤都好遠??!孩子讀書后,你會發現上班離家30分鐘內,幸福感強烈啊

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亞運城
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首先考慮還是上班地點,畢竟要照顧家小,近一點就方便點。

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樓主有看過長嶺居板塊的嗎?


長嶺居就有點遠了
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回復 燕尾服 的帖子
你們說的樓盤都好遠??!孩子讀書后,你會發現上班離家30分鐘內,幸福感強烈啊 ...


東湖州去化龍開車也就是20多分鐘吧
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樓主二套,想改善自住,一孩,主要考慮學位和升值空間,小孩2022年上小學,總預算400出頭。
女方上班地在科 ...

亞運城價格實惠。東湖洲未來潛力大,仲元中學高中初中在建,以后從幼兒園到高中都在家門口。東湖洲一直死貴,沒辦法,房子質量用料是最好的。

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樓主二套,想改善自住,一孩,主要考慮學位和升值空間,小孩2022年上小學,總預算400出頭。女方上班地在科 ...


天峯7棟8棟136平的沒有雙陽臺呀,雙陽臺的是146和167的
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