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[ 買賣房記 ]

現在房市火爆至此了嗎?

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樓主
發表于 2020-5-28 11:20 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 墨小mur 于 2020-6-30 09:31 編輯

? ? ? ?講講周末的經歷,有大神幫忙分析一下,房市是真的火爆了還是開發商的套路?
? ? ? ?年前看的一個新盤,當時覺得小區太小,價格偏貴,沒有入手,當時報價120多方800萬左右。
? ? ? ?經過一輪疫情,四、五月開始重新看盤,看來看去,覺得那個盤還算方便,就準備入手了,結果狗血的事情來了……
? ? ? ? ?第一天去,銷售說120多方的只有底層和頂層,都是一口價單位,考慮到頂層的日曬和漏水,我們兩公婆有點猶豫,決定再考慮看看。晚上,中介打電話來,說可以先交誠意金鎖定頂樓的那個單位,我們同意了,約好第二天中午去交誠意金。
? ? ? ? 第二天上午,中介發微信說,現場有客在談那套單位,讓我快點過去,等我們趕到樓盤,銷售告訴我們,剛剛有客已經下定了,然后讓我們買稍大的戶型,但是也是只剩中層以下單位和頂樓,我們實地看了一下,兩個房間都朝西,大概率夏天會熱死,決定還是再考慮看看。
? ? ?等回到家里,又接到中介電話,說那套單位已經賣了。
? ? ? 這兩天的遭遇,真的是挑戰我的認知,讓我一臉黑線,有沒有大神來分析下這究竟是什么情況?


6月30日報告一下進展:
? ? ?這個樓盤應該真的是賣完了,到現在為止也沒有打電話給我推銷別的樓層,可能真的是因為盤小,也賣了半年多了,所以存貨不多。樓主也已買到心水的樓盤,就此封貼。感謝大家的關注和支持??!

點評

叮噹豬11  上政府的陽光家緣查一下就知道是套路還是真的火爆。都是真實網簽數據。黃埔有個公寓盤缺失很火爆,一周賣了幾十套  發表于 2020-5-29 09:12
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本帖最后由 蕭小小 于 2020-5-28 11:51 編輯

樓市有那么夸張嗎?況且800萬大把選擇了,是哪個樓盤呀

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敢問哪個樓盤

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如果你有時間,多去幾個不同區域的樓盤,就知道是整體的現象,還是個別區域的情況,還是個別樓盤的情況了,這個很容易找到答案,只需要花上不少時間而已
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哈哈哈。   

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你被套路了!我10年前經歷過類似的情況,全是托!

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榴蓮咖啡貓 發表于 2020-5-28 11:56
如果你有時間,多去幾個不同區域的樓盤,就知道是整體的現象,還是個別區域的情況,還是個別樓盤的情況了, ...


是的,確實是整體現象,不過他這個夸張了些,總體還是回暖的

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跟你差不多的情況,一套因為價格原因猶豫了一天,第二天決定了,人家前一天晚上就簽了。還看了2套,準備去簽合同的時候,業主說先不賣了
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是啊,所以感覺很疑惑,照說現在這疫情疊加中美大戰,應該是橫盤才對啊。樓盤是寶崗大道上的華發江南府

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華發江南府

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謝謝建議,樓盤跑的不多,確實不知道現在樓市是什么樣情況了

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那他這樣是不準備賣么?還是后面再打電話告訴你有人毀約?

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墨小mur 發表于 2020-5-28 12:06
回復 xuyang1668 的帖子

那他這樣是不準備賣么?還是后面再打電話告訴你有人毀約? ...


他是想引導你買其他戶型或者樓層,可能你看中的那些他想先留起來不賣,拿來做噱頭

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多溜達幾個盤就知道了。想樓主這種價位,海珠區有金融街,天悅江灣,兩個盤都是類似的價格。

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經過一波疫情,購房需求來次集中釋放是可能的,但這個也太夸張了

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回復 xuyang1668 的帖子

真是套路多多啊,那最后怎么能買到房?等到開發商把所有的垃圾樓層和戶型都賣完以后嗎?

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碰到這種情況也沒辦法了,加油找更好的吧

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回復 aa2870263 的帖子

金融街融御還沒看,天悅江灣去看過,景觀無敵,但是啥配套沒有,交通不便利,舊改估計要個五年往上,交房時間也晚,7萬-8萬的單價實在有點辣手

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市場確實回暖 一手商套路
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