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樓主
發表于 2020-7-8 09:18 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT


上周,萌萌噠剛羨慕完瀝滘村

(相關導讀:

《廣州又要誕生一波土豪?

瀝滘村回遷房戶型曝光!

網友:我酸了!》

這周,又有一條村

繼羅邊村、里仁洞村、新基村之后

舊改公開招婿

這條村就是位于廣州番禺的南村鎮


↓↓↓


7月3日

番禺區南村鎮塘步東村舊村改造項目

發布公開引入合作企業公告

總資產不低于400億元人民幣

凈資產不低于100億元人民幣的企業

在繳納3億元保證金后

方有資格參與競選




?網友熱評?


@滿天星星:檸檬樹下只有我

@33????:請問村里還有差女兒的嘛?我覺得我可以

@鄺同學:哎。。。無得比無得比。。。只怪自己只是廣州人唔系廣州村民,酸下就得了

@Fairy:番禺土豪村多啊

@Jared:員村什么時候拆啊

@Mr.扁:番禺石壁村啥時候輪得上呢

@Ronmi.Lee:幾時先到天河村

@丫丫:什么時候改造海珠???



南村鎮塘步東村舊改項目

總投資金額約為52億元人民幣

(具體以政府審批的方案為準)

早在2016年就已納入

廣州市2016年市城市更新項目

和資金計劃片區策劃類正式項目


項目位于番禺區南村鎮塘步東村

東至官堂村,南至萬博商務區

西至塘埗西村,北至廣州星河灣


按2018年12月統計

塘步東村集體經濟組織

在冊總人口為1174人


改造范圍總用地面積為69.15公頃

其中村民住宅用地約11.08公頃

集體物業用地約18.97公頃

公配及市政用地約3.2公頃

農用地約14.93公頃

舊倉庫用地約18.44公頃

道路用地約2.1公頃

歷史文化用地約0.30公頃

水域約0.13公頃



對于合作房企

塘步東村不接受聯合體投標


要求企業具備房地產開發企業

二級或以上資質

實繳注冊資本不低于20億元人民幣

企業總資產不低于400億元人民幣

凈資產不低于100億元人民幣

近三年內無不良誠信記錄


企業自有資金比例

不得低于項目總投資的30%

房屋建筑面積累計規劃驗收

或竣工驗收超過300萬平方米等等



從公告可見,就塘步東村舊改項目

番禺區政府已墊付片區策劃方案

編制費人民幣88.3萬元

交評、文評、環評

三項專項評估費用等


而塘步東村亦已為項目墊付了

基礎數據摸查費,基礎數據調查費

基礎數據成果核查費

改造項目實施方案編制費等


前述兩個單位

總共墊付費用合計約674.96萬元

該部分費用將納入本項目改造成本


此外,南村鎮人民政府也已為項目

墊付完善歷史用地費等約23.3萬元

該部分費用不能納入本項目改造成本

須由參與改造的房企負責承擔


番禺區在廣州啟動城中村

改造公開招標以來,舊改進展迅速

其城中村改造項目招標數量僅次于

增城區和南沙區


自2018年9月以來

番禺區已有11條村公開招標合作企業

當中8條村已成功招到合作伙伴

11條村的改造范圍總用地面積

約996.15公頃

約為1.6個珠江新城(619公頃)

總投資金額(改造成本)

約991.49億元



萌萌噠又雙叒叕酸了!

廣州又要誕生一批土豪

可是還是沒我份

還是努力工作,少做白日夢

爭取讓孩子做個富二代吧!



為救腦出血父親
向男友預支8萬彩禮
被拉黑分手太傷人心
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